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图为润丰集团总部。
当下的石家庄楼市，俨然已进入了“百花齐放”时代，热销项目并非一线房企的专利，本土房企同样在持续发力。
不过，项目的热销，难道仅仅是价格的优势所致吗？似乎并非如此简单，这里边还涉及到许多的因素，如：产品品质、户型、企业品牌及实力，甚至在购房者心中的权重等。
应该说，当下的市场竞争，更是一场综合实力的比拼，不论一线房企还是本土品牌房企，概莫能外！
而在石家庄本土房企中，谁是行业的扛把子？谁又是业界的不倒翁？结论不一，但并非发展速度快规模大就能笑到最后，也并非默默无闻就无足轻重，这里边的门道不仅涉及到了企业发展路径，更是一个企业性格使然的结果。
在笔者看来，有多少钱办多少事，是当下现金为王时代，最好的行事风格，一个企业哪怕很小，只要坚守低负债率这一红线，即使短期内看似保守，却是最稳妥而长久的战略。
于是，在石家庄的地产版图中，一家业务范围涵盖专业市场运营、地产开发乃至生态园林建设的综合性集团，就呼之欲出，虽然在地产界略显低调，但其低负债率的开发模式，值得中小房企借鉴。
图为润丰集团地产事业部总经理潘平。
低调务实的行动派
今天，笔者采访的主角，是润丰集团地产事业部总经理潘平，一位地地道道的北方汉子，一如发轫于本土的润丰集团：不张扬、实实在在，脚踏实地。
在潘总的眼中，润丰集团就像一个典型的石家庄人，初看不太显眼，但内有乾坤，包罗万物，是一个低调务实的行动派。
而翻开润丰集团的大事记，的确也能从中看到其中的端倪。
图为心海假日一角。
成立于1988年的润丰集团，早在2000年初，就已经开始了地产开发的步伐：位于高新区的心海假日是润丰集团旗下开发的首个项目，如今依然是石家庄这座城市中品质社区的标杆项目。社区中江南风情水系、通透阳光薄板、豪华圆弧观景阳台、全明落地大窗，成为都市精英的理想居所。
潘总告诉笔者，心海假日开发之初，集团就将其作为样板项目进行打造，倾注了大量的心血，全国各地考察学习，设计几易其稿才最终敲定，呈现出现在的模样。
应该说，心海假日项目是润丰集团匠心精神的首次体现。
不过，做得多，说得少，是润丰集团的性格，以至于外界对这一标杆项目的开发企业，知之甚少。
图为润丰蘭园建筑效果图
执拗的坚守者
在潘总的手机里，有一段话，是他经常要拿出来温习的：“人的行为总是一再重复。因此卓越不是单一的举动，而是习惯。习惯对于我们的生活有绝大的影响，因为他是一贯的，在不知不觉中，经年累月影响着我们的品德，暴露出我们的本性，左右着我们的成败。”
潘总认为，他与润丰集团一样，都是执拗的坚守者。
两件事情就能明显看出这一定位。
在润丰集团的食堂里，每周二的食谱都是包子，而且是各种创新、各种类型的包子，几十年从未改变，这已经成为润丰集团员工的固定节日。
另一件事是，从公司创立之初至今，集团董事长每年都会定期给高管们赠送一批图书，供他们阅读进步。以至于在润丰集团，同事之间最高的送礼礼节都是赠书。
实际上，在润丰集团的高管中，潘总等一批管理者都是十几年以上的老员工，他们在公司中成长，进步，如今很多都已研修了EMBA、金融、传播等高等学府专业学科。
执拗的坚守者，看似笨拙，实则大巧若拙，大智若愚，是最高的企业生存法则。
这一点，放在润丰蘭园项目上，非常恰当。
众所周知，润丰蘭园的前身项目——京海铭筑，和石家庄大多数“烂尾项目”一样，是城市快速发展的历史遗留问题，不过，和许多至今仍未得到解决或开发商跑路的项目相比，项目在土地规划、老业主安置方面，都已得到了妥善解决，虽然等待已久，但带给业主的产品，将是品质更高、更加宜居的全新社区。
据了解，调换地块后的润丰蘭园项目，是国内全新的二代高层产品，对标杭州蘭园并根据北方气候特点进行升级改造的养心社区，满足全龄段业主的人居需要，开创石家庄养心社区的首个标杆。
