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石家庄棉五、石钢2宗地揽金42.12亿

2019-12-26 14:02:17 来源:燕赵晚报
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 12月24日下午,石家庄公共资源交易中心公开出让4宗地块国有土地使用权,地块编号为[2019]068、069、080、082号,总面积约为39万平方米(约合585.02亩),其中,[2019]068号地块为石钢厂西区地块,[2019]082号地块为棉五旧厂地块。最终,2宗地块成功出让,成交价合计42.12亿,[2019]069、080号地块因无人报名流拍。

□本报记者 李小白

 ■2宗地块成功出让

[2019]082号地块由北京中海地产有限公司地产开发有限公司以20.11亿元摘得(中海地产),土地楼面价约1.1万元/平方米;该地块位于建设北大街以东、华北路(规划路)以南、外贸街以西、华南路(规划路)以北、建设北大街185号,土地面积约为7.64万平方米(约合114.71亩),用地性质为住宅、教育,容积率≤2.5,>1.0,出让年限分别为70年、50年。 [2019]082号地块为棉五旧厂地块,交通方面,地块位于石家庄市的中轴线建设北大街东侧,建设北大街是石家庄南北走向的主干道之一。

 [2019]068号地块由河北凯荣房地产开发有限公司以22.01亿元摘得,该地块位于和平东路北、谈固大街西、光华路南,土地面积约为12.11万平方米(约合181.73亩),用地性质为住宅、商服、教育用地,其中,住宅用地容积率≤2.9,≥1.0 ,商服容积率≤6.0,出让年限分别为70年、40年、50年。 [2019]068号地块为石钢厂西区地块,这也是石钢厂首个地块入市,该地块位于和平东路北、谈固大街西、光华路南,土地面积约为12.11万平方米(约合181.73亩),用地性质为住宅、商服、教育用地,其中,住宅用地容积率≤2.9,≥1.0,商服容积率≤6.0。

此宗地块上已没有建筑附着物,为纯净地块,地块南侧紧邻的和平路是连接城市东西的主要通道之一,双向六车道,并设有高架快速路;东侧谈固大街贯通石家庄南北的主干道之一;周边公交有4路及102、82路,交通路网四通八达,十分便捷,也使得该地块的发展潜力巨大。

■2宗地块因无人报名流拍

[2019]069号地块因无人报名流拍;该地块位于林东街(规划路)以东,林屏路(规划路)以南,林青街(规划路)以西,古城东路以北,土地面积约为10.53万平方米(约合158.07亩),用地性质为商服、住宅、教育用地,其中,二类居住用地容积率≤1.9,≥1.0,出让年限分别为40年,70年、50年。

11月15日,[2019]069号这宗位于古城东路以北的158亩净地因无人报名而遗憾流拍。此宗地块的用地性质为商服、住宅、教育用地。该地块地面上并无建筑物,为一宗净地。据了解,2019年石家庄政府发布了《石家庄市2019年重点建设项目计划》,在公示的120个重点前期项目中。规划建设超高层城市地标建筑(引入国际品牌超五星级酒店、世茂国际MALL)、东垣汉文化街、文化博物馆集群,建筑面积110万平方米。

[2019]080号地块因无人报名流拍;该地块位于解放大街以东、柳青街以西、太行钢模板公司以北,土地面积约为8.7万平方米(约合130.51亩),用地性质为住宅、教育,容积率>1,≤1.5,出让年限分别为70年、50年。[2019]080号地块,该宗地位于解放大街以东、柳青街以西、太行钢模板公司以北,约合130.51亩,用地性质为住宅、教育用地。此前,该地块曾于2015年4月24日成功出让,但由于种种原因,该地块最终“回炉重造”,并于2019年11月21日重新挂牌出让。


来源:燕赵晚报
责任编辑:杨林
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