进入移动版，省流量，体验好满园春色关不住，售楼处里春正好。“疫”去春来，河北省会石家庄各大售楼处陆续开放，市场日渐回暖。为推进行业高质量发展，宣传推广标杆典范，河北新闻网将陆续邀约房地产行业内的专家学者、研究机构和企业代表，自媒体大咖，围绕房企疫情应对、当前房企面对的机遇和挑战，就行业高质量发展和项目高品质需求等热点问题进行专业解读，为房地产行业平稳运行提供真知灼见。一起发现“宝藏项目”，探寻品质楼盘，并探讨共议冀房美好前景。
采访对象：正基九宸营销总监 王洋
河北新闻网：此次新冠肺炎疫情给房地产市场带来怎样的冲击和影响？
王洋：2020年伊始，突如其来的疫情，像一场没有预告的龙卷风，给各行各业乃至中国经济秩序都造成了严重的影响，整体市场低迷，房地产行业也受到不小的冲击。疫情让楼市处于暂时“停摆”状态，因疫情的急速蔓延，售楼处被迫关闭，销售活动“暂停”。随着疫情形势逐步严峻，房地产市场受到很大冲击，很多房企开始尝试直播看房、VR看房等手段。我认为，做好整体的统筹预判，坚持做好当前应做的工作，提高服务水平很重要。
河北新闻网：线上营销平台的实际效果有什么看法和建议？
王洋：疫情给房企带来的影响无可避免，销售量下滑严重，线上营销的形式被充分发挥。正基九宸鼓励“全民经纪人”全面直播卖房，扩大了项目的宣传范围的同时，实现了线上直播、线下成交的流量变现。邀请自媒体大咖到项目直播，举办不同主题的线上沙龙，从城市发展和产品升级等角度，帮助购房者理清当下的形势，树立品牌和产品价值。一张线上+线下、品牌宣传+项目推广的网络，正被正基九宸深度融合，效果显著。
房地产的推广其实是一个“组合拳”，体系完善，不是一个单一的方式可以替代的。线下配合很重要，我们一直强调“售场8小时人人都是参与者”，售楼顾问之外，形象保安、物业人员、服务人员等都在为整个营销做好服务。
河北新闻网：如何应对当今挑战，谋突围？
王洋：正基九宸作为以路桥基建起家的本地品牌房企，2000年涉及房地产行业以来，一直稳健前行，踏踏实实做人，扎扎实实做事，本着对购房者负责的态度，不惜成本，打造优质的产品。
正基九宸的定位是针对洋房受众和终极置业者的改善类住宅。背靠天山公园，被动式建筑，高标准的社区硬件投入，正好满足了房者对于居住环境的全新要求，顺应市场需求。疫情之后，迅速出台新的购房政策，开启线上直播购房，方便购房者足不出户即可360°了解房源，打造房产网红打卡地等，一系列的销售动作加上产品本身的优势，5天的时间内，线上意向订单突破100套。
河北新闻网：后疫情时代，房产项目可能发生哪些变化?
王洋：疫情期间有一句话，叫做“距离是生命的保障”，人们对于居住空间的要求有了更高的标准，“距离”分为外部距离和内部距离。要有足够的内部空间保障家庭成员合理的居家办公、居家学习、室内锻炼甚至休闲娱乐等等。社区内的足够距离空间，保障品质环境与安全生活，社区与城市、与周边环境、与休闲载体等也有新的期待。正基九宸有1.89的极低容积率，足够大的楼间距，合理的绿化，临近的天山公园，带给您一个低密、舒适、安静、户户见景的社区。气密性强大的被动式建筑，合理的保温降噪层，有效减少噪音、保持清洁。新风一体机隔断外部病毒、污染的入侵，保障合理的温度、湿度等有效提高了健康和安全性。我们已和以岭健康中心正式达成战略合作，为每一位入住的业主建立终生健康档案，业主在家就可以通过远程医疗APP进行问诊交流，有效保障健康。
无论从资源，还是硬件配套、软性配套、技术革新等，特别是疫情过后，给购房者缔造了一个完美的居住理想。在我看来，市场并不存在“竞争”，每一类产品都有它的需求人群，一旦产品符合他们的需求，便会产生购买行为。
