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近日，一则“中国豪宅中海造”巨幅出街海报刷爆朋友圈，霸气外露的宣传词很具冲击性，格外引人注目。
当下石家庄楼市正处在反弹阶段，而二环内土地市场的“爆发性”出让，让今年高端改善楼盘颇具看点，正在悄然打破前两年刚需项目主导市场的情况。
漫江碧透，百舸争流，随着各大品牌开发商纷纷入驻石家庄，中海有什么资格说自己是“中国豪宅中海造”呢？
我想了想，TA还真有。
1、
翻开中海41年的历史，可以说是名副其实的“地产开发”鼻祖。
中海中海，是中国海外发展的简称。它成长于改革开放的第二年——1979年，从此开始了在地产开发界开挂的领袖之路。
它的“发家史”就是在香港做建筑承包业务，最高峰时每15个香港人，和每8个澳门人就有1个人住在中海建造的房子里。
因为从香港起步，中海也是最早把香港房地产相关经验引进大陆的房企。
它是第一家按揭贷款、第一家样板房营销、第一家拍卖拿地、第一家引入物业概念、第一家推出空中花园、第一个引入花园洋房产品的房企......
总之，现行的中国房地产市场规则，有很大一部分都是40年前，中海在香港学习且引进来的。
可以说中海是地产界的先驱和生活方式的引领者。
既然是地产开发的鼻祖，那么“豪宅鼻祖”也是顺理成章。
2、
中海在港澳地区起家，那里商贾纵横、明星云集，拥有非常庞大且挑剔的豪宅市场。中海在这样激烈的竞争中，杀出了一条“血路”。
▲牛津道一號
▲香港赤柱滩道六号
香港牛津道一号、香港赤柱滩道六号两大天价豪宅，这里每一套房子，都是两亿港币起步。
每幢别墅均设独立临街出入口，私隐度极高，其中梁朝伟、谢霆锋、杨千嬅等演艺界知名人士都是中海在香港的业主。
TVB剧集里经典的豪门恩怨情仇，几乎都是以中海豪宅项目为背景。
而随着大陆人民生活水平的提高，豪宅市场开始崛起，中海地产在内地有了发挥空间。
▲深圳香蜜湖1号
香蜜湖1号位于深圳市中心区香蜜湖畔，前身为全国瞩目的“9万3”地王。入选中国十大豪宅，现在随便一套房子，套价在4000万左右。
▲上海紫御豪庭别墅
中海紫御豪庭别墅，作为一个吃瓜群众，还是看娱乐新闻林更新带着王丽坤看房才知道它的存在，后来才知道著名田径奥运冠军也住在这里。如今上海二手房网上挂了一套打着“超高性价比”标签的房源，4480万/套。
当然，中海不仅仅在国内开发豪宅，在豪宅的大本营——美利坚，也同样取得了不俗的成绩。
▲美国哈德逊99号
中海哈德逊99号在泽西市核心商业区，坐拥360°的世界级全景景观，该地区因金融公司高度聚集，又被称作“西华尔街”。
我搜了其中一套最便宜的小公寓，觉得这个梦我可以做一下，果然它的标价是15000/㎡。正当我准备嘲笑美帝不过如此的时候，才发现单位是美金。
咳咳、我们说回中海，41年间中海地产在香港、澳门、内地及美国、英国、澳大利亚、新加坡等国家和地区，建造了600余座高端住宅，其中一众豪宅，成为业界效仿的对象。
但中海并不仅限于此。
3、
中海，是隶属于国资委旗下的央企开发商，TA的母公司是中国建筑集团，在世界五百强中位列21位。
这家中国建筑NO1的大集团，也决定了其“精工中海”、“工科中海”的江湖地位。因为论建筑品质，中海真没有怕过谁。
在香港，除了豪宅之外中海还承接了大量地标性建筑，如香港迪士尼、香港机场、驻港联络办公室、司法大楼、包括近期的港珠澳大桥等等。
作为央企，中海参与国家“千年大计”，牵头投资建设并运营雄安第一标——雄安市民中心。
同时在此次疫情期间发挥出重大作用的雷神山火神山，同样也是中海参与建设。
对于频繁参与全国重大建设项目的开发商，做豪宅，可以说是降维打击。
这样的中海，势必会给石门带来新的人居体验。也正是这样的中海，才有实力开创“真·豪宅时代”，才有底气说一声“中国豪宅中海造”。
4、
如果说豪宅有特定的基因，那么肯定是“土地基因”。
石家庄没有黄浦江，也没有哈德逊河。在石家庄，能称得上真正具有豪宅基因的土地，近两年，应该只有“棉五厂区”地块了。
它位于整个城市的中轴线——建设大街，周边配套完善，同时还是地铁2号线、5号线的换乘站。
更难的是，整体地块方正体量适中，没有回迁户，容积率又低。这样的绝佳地块，放眼目前市场中，没有哪个比它更适合做真正的改善楼盘了。
所以，在去年的“圣诞大战”中，才出现了六大品牌房企经过324轮竞拍才落锤的经典一幕。
诞生在聚焦灯下的“棉五厂区”，每一步都受到了层峰人士的格外关注。尤其是长安区握有大量资金的“一环党”们，更是在焦急等待这个项目的亮相。
毕竟在长安区，或者说整个石家庄的城市中心处，太缺乏一个真正高端的豪宅项目了。
有了优质的土地基因，中海的产品势能又会几何呢？其实答案，可以在中海在石家庄的第一个项目中海熙岸中窥到：
永远比别人多几平的户型设计、贴心的物业服务、五重园林景观、超高的社区智能化等等
这些都是我们可以感受到的中海的“家底实力”，当然，作为城市献礼之作，中海“棉五厂区”只会比熙岸有更多拿手好戏。
好消息是，中海“棉五厂区”项目已经进入到了亮相倒计时，相信绝不会令大家失望。
因为当“土地传奇”遇到“豪宅专家”，就注定是一场史诗级的闪光。
