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“营销论道 共御未来——2021年中国房地产营销峰会”活动现场。
河北新闻网讯 一支精锐营销团队对业绩的支撑是非常重要的，如何营造团队文化、如何激发团队潜力，如何打造营销人员的自驱力；三线城市豪取地王，面对面粉贵过面包的境遇，如何既能保住利润又能卖出速度，房地产企业如果主动出击，积极应对，实现了逆风起航。近日，“营销论道 共御未来——2021年中国房地产营销峰会”在石家庄圆满落幕，来自全国各地300位房地产营销总齐聚一堂，共探房地产市场营销发展之道。
对于房地产行业而言，2020年非同寻常！新冠疫情“黑天鹅”发生以来，房地产业正在遭受了比以往更为严峻的考验，房地产政策的大基调依然是房住不炒，“三道红线”压顶可谓雪上加霜，融资政策全线收紧，继土地杠杆、资本杠杠破灭后，当前赖以维继的融资杠杆也已落幕。
云南红河美景地产营销总和柳在进行《如何打造一支“销精”团队》主旨演讲。
活动现场，邀请了8位地产营销一线操盘手，同时也是标杆地产营销总监班的学员进行主题分享。与会专家围绕《绿城特色化社群建立与运营》，《地产销售精英成长秘籍》，《房地产营销中的法律风险》，《微信运营模型及人脉营销五力模型》等话题进行深入浅出的主题演讲。他们来自不同的区域、不同量级的城市，他们是征战一线领军操盘的地产老兵，分享的内容全部是他们在营销操盘实战过程中的真实感悟与收获。和柳云南红河美景地产营销总分享的主题为《如何打造一支“销精”团队》，陕西汇邦地产营销总杨续峰分享了主题为《清理滞重资产营销轻装上阵》。
新景时代（北京）投资管理公司董事长彭志刚在进行《房地产营销中的法律风险控制》主旨演讲。
社群营销是一种创新的营销方式，比起传统营销，投入更低，回报更高，其核心是要做好社群运营，华总为大家分享了绿城特色化社群建立与运营，地产社群或成为新的趋势，尤其是一些高端项目中可以用服务口碑取代传统营销方式。
北京大学房地产研究课题组执行组长高景亚太房地产商学院院长纪文港在做主旨演讲。
分享了当前房地产行业面临的形势，鼓励优秀的地产营销人要拥抱变化、创新思维，带领企业开创新的局面，同时介绍了高景亚太房地产商学院，商学院将与地产企业共同面对，共同进取，共赢新局！
峰会上，大家一致认为，滞重资产，也就是我们常说的不好卖的产品，比如地下车位、社区商铺、公寓等，这些在任何区域做开发都需要必须按一定的比例进行配建，很多项目房子都清盘了，还剩下大量的车位和商铺，几千万甚至上亿的资产积压，让本以利润微薄的房企更是不堪重负。
图为与会人员合影留念。
有专家分析认为，对于销售精英，首先要树立正确的修身理念（创新、亲和、专业、诚信），还要树立忠诚、专业的服务观念。
一天的营销峰会内容充实有料，从品牌营造、疑难项目突围、销售精英团队培养、法律风险防范、高端项目营销、新媒体营销等多个专业维度分享操盘实战经验，在场嘉宾频频举起手机拍照记录。
