世茂璀璨天城： 新区北 机场南 墅享全龄低密住区

世茂璀璨天城是世茂“璀璨系”代表作品，落子京南，傲踞新区与新机场双核中枢，扎根京津冀三区腹地，趁千年大计东风，借京津冀一体化之力。社区内部打造高层、叠拼、中式合院多样化产品及8大互动式主题景观园林，呈现建面约75万方逸景墅境，诠释生活的璀璨。

世茂璀璨天城项目位于大广高速牛驼出口西侧，占地面积约29万平方米，规划楼栋总数115栋，共5671户，产品主要是高层住宅和叠拼住宅。

傲踞新区北，奢占机场南

世茂璀璨天城，傲踞京津冀三区腹地，南邻新区，北邻首都第二国际机场，距离两者直线距离皆为30公里左右。随着新区的确立，未来预计将有数百万人口随央企总部、科研院所以及金融机构迁入这一区域，使得世茂·璀璨天城所在的固安将从千年大计中直接受益。

多维交通网，未来加速度

世茂璀璨天城周边规划固保城际、京雄城际等多重轨道交通，其中京雄城际已开通。此外，20公里范围内拥8条高速主干道，其中固雄公路正待扩建、新机场快速路处于规划中。未来还将规划一条机场快轨，从北京的北三环牡丹园发车，途径新机场，到达雄安。（注：相关规划内容来自网络，具体规划以政府相关文件和具体施工为准）

生态赋生活，舒享优地脉

世茂璀璨天城所处区域素有“温泉之乡”、“矿泉之乡”、“花木之乡”、“果蔬之乡”之称，自然生态得天独厚，牛驼本地所产矿泉水、蔬菜等颇负盛名，堪称名副其实的温泉养生胜地。

75万方大盘，全龄园林家

项目总占地面积约 29万平方米，容积率仅为 2.0。社区全封闭式管理，高层产品设计全地下停车，低密产品设计独立停车位。社区以全龄需求，打造七个不同主题景观园，包括绿野仙踪主题乐园、体育公园、老年活动花园、儿童公园、景观会客厅、全龄运动场地、阳光草坪植物认知园。通过一条贯穿南北的主景观轴，以高植被绿化覆盖，全长660米，将宅第之美融入园区景色之中，实现全龄舒享的天然氤氲景色。

低密叠墅，私享品质生活

备受瞩目的低密叠墅，属于世茂3.0升级版产品，客厅餐厅双挑空设计，以及外阳台等位置均是高达 6米的挑空，是目前市场上新颖的叠墅户型设计。在景观轴核心位置区域内，臻藏有26套中式合院产品，俗话说物以稀为贵，中式合院也成为了备受青睐的城市尊席，独显京南美地的品质生活。

建面约114-135㎡花园叠墅实景呈现