“902”钥匙开“904”房门 廉租房号码被无端调换 ？

燕赵都市报纵览新闻记者张会武 通讯员张晓旭 文/图

“选好的廉租房，合同都签了，却被告知房间号错了，需要更换房间。”近日，沙河市民刘女士遇到了烦心事，原本选好的沙河市壮大小区904号房间，却不明不白地被更换成了902号房间。“廉租房从申请、选房、签合同到领钥匙，都是非常严谨的工作，怎么房号说错就错了呢？”刘女士颇感费解。

反应：选好的阳面房“不翼而飞”

刘女士告诉记者，6月20日上午，沙河市住建局工作人员在微信群里发布了“2022年沙河市保障性住房分配通告”，位于沙河市太行街北侧的“壮大小区”3号楼2单元的7-11层共计15套房为本次廉租房房源之一。21日上午，她去该小区通过物业人员开门看房，经查看比较，感觉当时门牌904房源向阳，客厅和卧室采光较好，就把门牌号为904的房源确定为备选对象。

刘女士说，根据通知，7月5日她去沙河市住建局签合同的时候，直接就选定了该小区3号楼二单元的904，然后到壮大小区交完物业费领取钥匙，物业人员却给了她一个标号是902的钥匙。“我当场质疑为啥给我902的钥匙，物业人员说住建局已将房间号牌重新排序，让我用902的钥匙去开新排序的904的门。”

随后，刘女士到楼上看房时吃了一惊，原来的阳面904号房源竟然变成了902号。“也没人通知说房间号更换了，本来享有优选选择权的我，却未能如愿选择心仪的住房，这该咋办？”刘女士甚是纳闷。

探访：商品房与廉租房号牌不对应

近日，记者来到了壮大小区。该小区共有三栋建筑，建设单位是沙河市壮大房地产开发有限公司。

记者在3号楼2单元看到，这是一梯四户，六楼以下门牌号设置均为1号和2号对应，3号和4号对应。但该楼七层以上则是1号和4号对应，2号和3号对应。“不知为何突然把号牌给改了？”有住户发出同样的质疑。

记者从刘女士提供的《沙河市保障性住房租赁合同》中看到，保障房坐落于太行街东段北侧壮大小区3号楼2单元904室，建筑面积为52.94平方米，保障对象类型为廉租房。合同的落款处甲方盖着公章，上写“沙河市住房保障管理服务中心”，乙方则是刘女士，合同订立日期为2022年7月5日。

回应：系开发商标错号，责令更换

记者就此联系了沙河市住建局，工作人员给出回复称，按照《沙河市公租房分配管理办法》（沙政字[2016]46号文件）、《沙河市公共租赁住房轮候配租办法（试行）》（沙保安居办[2021]8号文件）要求，根据家庭情况依次自主选房，在轮候配租前，市主管部门应当将可配租房源的数量、面积、户型、位置、选房方式等情况进行公示。

该工作人员表示，该局公布房源面积及房源信息都源自房产管理处备案，根据备案上房间号登记房屋建筑面积，房产测绘标注房间号一般是自东向西，一梯两户，东边是01室，西边是02室，一梯四户，西边是04室。此前，开发商把房间号标错，6月22日保障房管理中心和住房保障工作人员验收房屋时察觉壮大小区02室、04室面积与登记面积不符，查实两套房房间号互相标错，保障房管理中心责令壮大小区物业立即更正。该单元只有7-11层02、03、04室是政府产权保障房，已全部更换完成，1-6层是开发商产权，分配的钥匙未更改标记是物业更换不彻底所致。拿钥匙时，现场物业人员已和保障人员进行了交代。分配前并没有通知保障家庭看房，不存在误导保障家庭错误选房现象。

疑窦：大面积调换让人费解

在廉租户看来，按照常识和普遍性规律，同栋楼同一单元上下相同位置的门牌号排序应该是一致和相同的。壮大小区3号楼2单元1至6层的门牌号排序保持一致，原状未动，为什么该单元7到11层同位置的门牌号突然全部被调换？

业内人士说，每一个住宅小区的开发和建设，从申请到售楼，所有的信息和程序都是经过多个部门的严格审核和备案，相关信息应该准确无误。门牌号是一个房屋的重要标记，如同身份证一样，具有很强的稳定性和不可随意更改性。这是买房人看房铭记的重要信息之一。壮大小区3号楼2单元七到十一层如此大面积门牌号莫名其妙地被更换，令人费解。

采访中，业主们表示，为维护广大廉租房用户的合法权益，主管部门很有必要按照本次审核公布的廉租房用户的名次排序，组织大家在现场重新选房并公开结果。让享有优先选择权的廉租房用户真正得到自己心仪的住房，更好地享受到政府带来的温暖。