住宅如何加装电梯？请说出你的意见！

6月16日，石家庄市住房和城乡建设局发布《石家庄市既有住宅加装电梯实施细则（征求意见稿）》，其中提到“应对权益受损业主的资金补偿方案达成书面协议，对加装电梯有异议业主该怎样办……”既有住宅怎样加装电梯？石家庄市住房和城乡建设局现面向公众征求意见。

加装电梯

应具备哪些条件？

既有住宅应当具有合法的房屋权属证明且未列入房屋征收范围和计划。

既有住宅符合城市规划并满足建筑结构、抗震、消防等规范和标准。

既有住宅加装电梯应征求加装电梯所在单元全体业主意见，应当由所在单元专有部分面积占比三分之二以上业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。加装电梯拟占用业主专有部分的，还应征得该专有部分的业主同意。

哪些事项

应达成书面协议？

加装电梯工程费用的预算及其筹集方案。

电梯运行、维护保养、维修等费用的分摊方案。

对权益受损业主的资金补偿方案。

加装电梯

资金来源有哪些？

加装电梯及使用维护费用由拟加装电梯服务范围内的业主共同承担。业主可根据所在楼层、面积等因素分摊资金，分摊比例由出资的全体业主协商确定。

业主（房屋所有权人及其配偶）可以申请使用其名下的住房公积金。

由谁申请

加装电梯手续？

既有住宅加装电梯可以以住宅小区、幢或单元为单位提出申请。

以小区为单位申请加装电梯的，申请人为该小区业主委员会；以幢或单元申请加装电梯的，申请人为该幢或单元业主。

对加装电梯有异议怎么办？

相关业主对既有住宅加装电梯项目有异议的，可申请由辖区居民委员会组织进行调解，经居民委员会调解仍有异议的，报街道办事处（镇人民政府）再次调解，再次调解仍有异议的，可经司法途径予以裁决。

既有住宅加装电梯有补助资金吗？

对于桥西区、长安区、新华区、裕华区、高新区、经开区辖区范围内的既有住宅加装电梯取得相关手续、投入使用的，加装电梯出资方可按每部电梯补助15万元的标准申请专项补助资金。其他县（市、区）参照上述标准执行，资金由县（市、区）自筹。