有调整！7月起石家庄住房公积金缴存基数调至最高19245元

6月16日，石家庄住房公积金管理中心发布《关于开展2020年度住房公积金 缴存基数、比例调整工作的通知》。公积金比例的调整对于工资扣减以及住房贷款会直接相关，文件显示，2020年度石家庄住房公积金缴存基数最高为19245元，最低为3849元。各缴存单位应于缴纳2020年7月份住房公积金时办理缴存基数调整业务。

河北省直住房资金管理中心推行公积金贷款“自助核算”服务

为全面贯彻落实“三创四建”活动要求，充分发挥“互联网+”技术优势，实现“数据多跑路、群众少跑腿”，方便省直缴存职工咨询、办理公积金贷款，解决“能不能贷、能贷多少、月还款多少”问题，提高公积金贷款业务标准化、规范化水平，河北省直住房资金管理中心推行公积金贷款“自助核算”

加强监管！河北对房地产行业违法违规行为实施顶格裁量

河北2019年四类重点对象危房改造绩效评价结果出炉

近日，河北省住建厅、河北省财政厅联合印发通报，公布对各地2019年四类重点对象危房改造绩效评价结果，承德、张家口、秦皇岛、唐山、保定、沧州、邢台、定州、辛集市2019年度农村危房改造绩效评价为“好”的等次，衡水、邯郸市2019年度农村危房改造绩效评价为“较好”的等次。石家庄、廊坊、雄安新区未下达2019年度农村危房改造中央转移支付预算和改造任务，不在评价范围内。

1900亿贷款支持6城提供政策租赁房 让新市民安居乐业

住房和城乡建设部相关负责人表示，从调研情况来看，各地都存在非户籍常住人口和新落户的大学毕业生等新市民住房总体比较困难的情况。”住房和城乡建设部相关负责人表示。”住房和城乡建设部相关负责人明确。

河北建成装配式清水混凝土建筑示范项目

2020年河北计划改造老旧小区1369个 涉及居民33万户

2018年开始，河北省在全省范围开展老旧小区改造工作。2018年、2019年全省累计投资119亿元，改造完成老旧小区4370个、建筑面积8300万平方米。2020年河北省计划投资42亿元，改造老旧小区1369个，建筑面积2600万平方米，涉及居民33万户。

速看！河北这些楼盘交房时间表来了

河北印发四个技术指导文件规范“冀派”美丽村居建设

河北省住建厅要求，各地主管部门根据相关导则、图册，结合实际编制当地农村住房建设通用图册、技术要点，细化相关内容，并免费向有需求的农民群众提供，加强农村住房建设技术指导。

河北曝光12起住建领域典型违法案件 这些企业被通报

据了解，2019年4月河北省住建厅印发《关于加强住房城乡建设领域典型违法案件曝光工作的通知》，建立违法行为曝光长效机制，每月曝光全省住房城乡建设领域典型违法案件，截至目前，已分14批曝光典型违法案件167起。

11处上榜！河北石家庄首批“历史建筑”挂牌

5月22日，从石家庄市住建局获悉，为进一步加强石家庄市历史文化名城、历史文化街区和历史建筑保护，延续城市文脉。河北石家庄老火车站、石家庄解放纪念碑等11处历史建筑被评为石家庄市首批历史建筑，日前正式挂牌。石家庄市住建局相关负责人表示，历史建筑承载着不可再生的历史信息和宝贵的文化资源，反映了地方的风貌和特色。

河北出台实施细则加强建筑工人实名制管理 维护建筑工人合法权益

近日，河北省住房和城乡建设厅、省人力资源和社会保障厅印发《河北省建筑工人实名制管理实施细则（暂行）》明确，建筑工人应与建筑企业依法签订劳动合同，接受基本安全培训并进行实名制认证后，方可进入施工现场从事与建筑作业相关的活动。

人脸识别移动定位 河北出台细则加强建筑工人实名制管理

近日，河北省住建厅、河北省人社厅印发《河北省建筑工人实名制管理实施细则（暂行）》，规范建筑市场秩序，加强建筑工人实名制管理，维护建筑工人和建筑企业合法权益。

停发纸质证书!河北房地产评估机构备案证只核发电子证书

5月20日后，河北省住建厅停发房地产评估机构备案证纸质证书，只核发电子证书，纸质证书在有效期内的仍可继续使用，同时也可下载和使用电子证书。

动真格出实招 河北唐山每月对生活垃圾分类考核验收

日前，河北唐山市生活垃圾分类工作领导小组办公室制定印发《唐山市2020年城市生活垃圾分类工作考核方案》，标志着唐山市生活垃圾分类工作进入制度化、规范化的新阶段。

石家庄市区2020首批公共保障房实物配租今日起申请

石家庄市区2020年第一批公共保障房公开摇号分配计划于6月中旬举办，配租结果将在石家庄市住建局网站、燕赵晚报进行公示，各区住房保障部门在区政府网站进行公示，5月21日至29日受理申请。本次共分配房源26个小区2569套。

从“加快”到“稳妥” 重提房地产税立法有利楼市健康发展

改革住房公积金制度应重点推动住房融资制度改革在“坚持和完善民生保障制度，促进社会公平正义”方面，《意见》指出，要完善覆盖全民的社会保障体系。中国人民大学国发院城市与房地产研究中心主任况伟大表示，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，应着重推进住房供给侧改革，完善住房供给体系，多层次、多渠道解决中低收入者“住有所居”问题。从“加快”到“稳妥”房地产税立法需稳妥推进在“创新政府管理和服务方式，完善宏观经济治理体制”方面，《意见》明确，加快建立现代财税制度。

河北秦皇岛对政府投资建筑项目采用装配式建造进行明确规定

年，河北省秦皇岛市印发《2020年全市装配式建筑发展目标》，对政府投资建筑项目采用装配式方式建造进行了明确规定，还要求积极开展试点示范，启动一批规模化示范项目，推广适用技术。

多地推进义务教育入学改革，学区房未来走势如何？

4月底，北京市西城区发布教育新政策，自今年7月31日后，购房家庭不再对应登记入学划片学校，全部以“多校划片”方式在学区或相邻学区内入学。均衡发展，增加优质资源，提高分配透明度多位专家认为，从近期看，“多校划片”政策有助于推动教育公平，落实“房住不炒”政策，让学区房炒作进一步降温。上海大力推进集团化办学，并通过公办民办同招、民办摇号等政策，防止筛选低龄化，推动教育资源公平、均衡发展。

2021年底前河北省将实现危大工程可视化监控实现全覆盖

2020年起，坚决减少一般事故，遏制较大事故，杜绝重大及以上事故，实现生产安全事故起数和死亡人数每年较前三年平均值持续双下降，全省建筑施工安全生产总体形势稳定可控、持续向好；2021年底前，建成全省工程质量安全信息化监管平台，建筑业从业人员安全培训率达到100%，建筑起重机械、深基坑等危大工程可视化监控实现全覆盖。持续加大“打非治违”工作力度，严厉查处建筑施工非法违法行为。

失信将拉黑!河北加强"空心村"安置项目工程质量管理

近日，河北省住建厅印发通知，加强全省“空心村”治理集中安置项目工程质量管理。各地建设主管部门要对依法属于建设主管部门质量监管范围的安置项目建立台账，及时介入施工现场，切实做好质量监管和技术服务。

 河北全面排查整治房屋建筑和市政基础设施工程安全隐患

近日，河北省住建厅印发《2020年全省房屋建筑和市政基础设施工程安全排查整治方案》，从五个方面全面彻底排查整治各类安全隐患，堵塞安全漏洞和死角，确保人民群众生命和财产安全。

河北两地棚户区改造、农村危房改造成效明显被国办督查激励

近日，国务院办公厅印发通报，对2019年落实有关重大政策措施真抓实干成效明显地方予以督查激励。其中，河北省石家庄市、张家口市康保县分别被列为棚户区改造、农村危房改造工作积极主动、成效明显的市县。

住建部：扶持6城市3年提供80万套政策性租赁住房

杜绝“超期服役”“带伤作业” ！河北八项措施加强城市环卫行业安全生产

近日，河北省住建厅印发通知，要求全省各地进一步做好城市环卫行业安全生产工作，主要通过“做好作业车辆维修保养、作业人员安全教育、道路清扫保洁作业安全、垃圾收运作业安全”等8个方面狠抓工作落实。

河北石家庄中央商务区北区地下空间明年5月主体完工

​眼下，石家庄中央商务区建设正在加速推进中。其最早开工的项目——北区地下空间工程土方施工已经完成，目前正在进行地下二层和局部地下三层的施工，预计明年5月实现主体工程完工。

城市节水宣传周到了！河北省住建厅号召开展节水“四进”宣传活动

5月10日至16日为2020年全国城市节约用水宣传周。河北省住建厅号召各地围绕节约用水宣传周主题，在社区、公共建筑、校园、企业等开展形式多样、内容丰富、覆盖面广的宣传活动。

清单来啦！河北省省直住房资金管理中心这些业务实现“跑零次”

河北印发方案:加快推进城市管理服务平台建设和联网工作

日前，河北省住房和城乡建设厅印发《河北省城市综合管理服务平台建设联网工作方案》，因地制宜，分级谋划城市管理服务平台建设和联网工作，助推城市治理体系和治理能力现代化。《方案》明确2020年，实现11个设区市与国家、省城市管理服务平台互联互通、信息共享。

快来申请！河北石家庄市出台疫情防控一线住房保障对象优惠办法   

在石家庄市内四区及高新区将开展参与2020年石家庄市新冠肺炎疫情防控一线住房保障对象政策优惠申请受理工作。符合条件的家庭可由申请人或家庭成员携带身份证于5月6日至 20日到保障资格所在地街道办事处或所租住的保障房小区服务窗口领取相关申请审批表，也可登录石家庄市住房和城乡建设局网站进行下载。保障家庭按照有关要求将表格填写完整，并携带相关证明资料，在规定的时间内交回保障资格所在地街道办事处。

全国4月新房成交环比增43% 高端住宅迎小阳春

节日我坚守 劳动最快乐！致敬河北建筑工人！

今年的“五一”，注定是一个不平凡的节日。疫情的阴霾逐渐散去，复工复产正在加速推进。河北省各市县建设项目一线的劳动者们没有放缓工作的节奏，各地建筑施工现场呈现一派热火朝天的繁忙景象。

平凡中的不平凡——致敬河北住建系统劳动者

今年新冠肺炎疫情期间，河北省住建系统的劳动者，无论是坚守岗位的环卫工人、小区物业服务人员，还是加班加点的市政工人、坚守在防控点的城管队员、建筑工地防控的留守人员，都在为疫情防控、复工复产贡献自己的一份力量。

河北石家庄6月底将实现“红色物业”城市社区全覆盖

到今年6月底，石家庄市将实现“红色物业”城市社区全覆盖。在防控疫情的过程中，广大“红色物业”企业在出入登记、入户排查、小区内消杀等各项工作中发挥了积极作用。在“红色物业”的精心管理下，老旧小区正焕发出新的青春。石家庄市将继续推动“红色物业”全覆盖，以“5+3”工作模式，组织开展市、区两级“金牌红色物业”评选活动，广泛培育“四强一高”物业企业等措施，破解老旧小区治理难题，提升基层社会治理水平。

河北石家庄：城区河系公园扮靓妆容迎“五一”

河北新闻网讯 ”五一”劳动节即将来临，为烘托节日氛围，进一步提升公园景观效果，石家庄市城市水系管理处各大公园做好各项准备工作，为游客打造靓丽整洁的游玩环境。在给市民游客提供优美整洁的游园环境的同时，城市水系管理处积极做好实时消毒工作，确保疫情期间广大游客的安全，除做好日常管护工作外，石家庄市城区河系公园对园区景观进行提升，包括草坪、绿篱的全面修剪，湖面补水以及园内道路广场的改造工作等。

路口至少一个拐角建绿地！河北加强“口袋公园”建设

买房注意了！河北省住建厅：这类“公租房代办”纯属骗局

近期，“公租房代办”的消息又在网络上浮现，吸引了部分购房者的关注。河北省住建厅提醒广大购房者：警惕涉及公租房的种种骗局，一定擦亮眼睛，谨防上当受骗。

河北通报住建领域10起典型违法案件 涉及多个房地产项目

河北新闻网讯 为充分发挥典型违法案件的警示教育作用，增强市场主体的守法意识，有效维护住房城乡建设秩序，近日，河北省住建厅通报2020年第四批10起典型违法案件。据了解，2019年4月河北省住建厅印发《关于加强住房城乡建设领域典型违法案件曝光工作的通知》，建立违法行为曝光长效机制，每月曝光全省住建领域典型违法案件，截至目前，已分13批曝光典型违法案件155起。

做好贷款管理 多家银行严防资金违规流入楼市

中国银行深圳市分行表示，经过排查，深圳中行一直以来的准入门槛就是“借款人企业持续经营1年以上”“抵押房产持有时间不低于6个月”，不存在房产交易完成后，短期内申请抵押经营贷的情形。上海银行深圳分行表示，针对近期经营贷相关情况，该行迅速展开全面风险排查，自查结果未发现有小微企业经营贷违规流入房地产领域。针对近日网上“深圳小微企业经营贷资金流入楼市”的传言，多家银行23日对记者表示，当前已全面展开自查，严防小微信贷资金流入房地产相关领域。

河北开展农村危房改造质量检查专项行动

日前，河北省在全省范围内开展农村危房改造质量检查专项行动，深入排查整改农村危房改造存在问题，切实提高农村危房改造质量和水平。

110家！河北通报批评报送信息不实省外进冀建筑企业

近日，河北省住建厅在对2019年度省外进冀建筑企业核查中，发现145家企业涉嫌信息报送不实。

【品质楼盘观察③】专访富力地产河北公司刘哲男

为推进行业高质量发展，宣传推广标杆典范，河北新闻网将陆续邀约房地产行业内的专家学者、研究机构和企业代表，自媒体大咖，围绕房企疫情应对、当前房企面对的机遇和挑战，就行业高质量发展和项目高品质需求等热点问题进行专业解读，为房地产行业平稳运行提供真知灼见。河北新闻网：你如何看待行业高质量发展和项目高品质需求。我认为，让购房者在线上对项目能够做到全方位的了解很重要，毕竟买房子不像是买一个包或者一件衣服，几百块上千块就能搞定，一套房子甚至可能会花掉一个家庭大部分甚至是一辈子的积蓄，所以必须满足购房者想要对房子充分了解的需求，那可能就需要3D实景看房之类的技术支撑，还需要线上置业顾问周到的服务与讲解，这也是我对富力城线上平台的要求，一定要把项目的特点：比如双地铁规划、千亩大盘子成一城等优势在线上体现出来，总之就是能让线上购房者体验到与线下同样的服务甚至更多，只有这样，才算是一个合格的线上营销平台。

河北石家庄桥西区友谊街道分类施策培育“红色物业”

据了解，石家庄桥西区友谊街道辖区面积3.13平方公里，人口7.6万人，街道共有小区134个，其中2000年以后住宅小区12个，2000年以前老旧小区30个，产权单位管理小区66个，居民自治小区26个。分类施策，积极培育“红色物业”。

重点整治14种行为 河北开展房地产经纪机构专项检查

河北新闻网4月21日讯 从河北省住建厅获悉，为规范石家庄市房地产经纪活动，保护房地产交易及经济活动当事人的合法权益，加强和促进房地产市场健康有序发展，河北省住建厅正在开展房地产经纪机构专项检查。目前，面向全省征集房地产经纪机构在中介服务过程中的违法违规问题线索，市民遇到或发现房产中介有问题可拨打以下投诉举报电话：

河北石家庄：发现房产中介违规 投诉拨打这些电话

河北新闻网讯 从石家庄住建局获悉，为规范石家庄市房地产经纪活动，保护房地产交易及经济活动当事人的合法权益，加强和促进房地产市场健康有序发展，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《房地产经纪管理办法》、《石家庄市房产中介服务管理办法》等相关规定，石家庄市住房和城乡建设局正在开展房地产经纪机构专项检查。

高邑等12县区被确定为河北首批省级生态园林城试点

4月14日，河北省住建厅印发《关于开展省级生态园林城试点工作的通知》，确定高邑、宽城、固安、肃宁、任县、南和、邱县、鸡泽、涉县、临漳、曲周、肥乡等12个县（区）为省级生态园林城试点。

应对新冠疫情 河北支持企业缓缴住房公积金30902.79万元

从河北省住建厅获悉，截至3月底，河北省缓缴住房公积金的企业1532家，涉及职工223341人，支持企业缓缴住房公积金30902.79万元，其中单位缓缴18328.54万元，职工缓缴12574.25万元。

河北省老旧小区改造进度快于去年同期

河北工程项目落实质量终身责任承诺制

建设单位对工程质量负首要责任，勘察、设计、施工、监理单位各自对工程质量负主体责任，施工图审查机构、检测机构、预拌混凝土生产单位对工程质量负相关责任。工程建设期间发生质量事故，或工程交付使用后在设计使用年限期内出现地基基础、主体结构、建筑节能及重要使用功能质量事故和严重质量问题的，应按照国家法律法规及有关规定追究责任单位和质量责任人员的质量终身责任，责任单位发生单位解散、转让、合并与分立或质量责任人员工作调动或退休的，应依据质量事故（问题）调查报告和《承诺书》质量承诺信息记录，依法追究相关责任单位及质量责任人员的质量终身责任。各地在办理建设工程质量监督手续时，应当查验《承诺书》《法定代表人授权书》和《工程项目负责人质量责任承诺书》是否按要求签署。

河北石家庄启动2020年第一次保障房互换 换房条件及流程来了！

石家庄市区启动2020年第一次公共保障房互换工作，时间为4月9日至4月15日，逾期不予受理。此次换房，遵循自主自愿、自行协商、主动申请、责任自负、互不经济补偿的原则。

河北建立住建行业“双随机、一公开”监管全覆盖制度体系

近日，河北省住建厅制定《“双随机、一公开”监管工作实施方案》，对房地产开发企业、建筑业企业、工程造价咨询等企业资质，以及房地产市场、城市供排水、城市生活垃圾、餐厨废弃物、建筑垃圾处置、建筑节能、绿色建筑等实施随机抽查，实现住建行业内部联合“双随机、一公开”监管全覆盖、常态化。

河北：2020年创建79个“美丽街区”“精品街道”

通知称，创建“美丽街区”“精品街道”，是河北深入开展“三创四建”活动、提高城市建设管理水平的重要举措，是落实《河北省城市精细化管理三年行动方案》的重要内容。通知强调，各地要尽快确定2020年“美丽街区”“精品街道”创建对象，注重创建工作质量。据了解，为提高河北城市精细化管理服务水平，改善城市人居环境，推动城市高质量发展，河北省自2019年开始在全省范围内开展“美丽街区”“精品街道”创建工作。

住建部：去年11526个建筑施工项目存违法违规行为

从查处的违法发包、转包、违法分包和挂靠等4类违法违规行为看，浙江、山西、江苏3省查处项目相对较多，分别查处项目276个、260个、233个。人民网北京4月2日电（记者孙红丽）近日，住房和城乡建设部通报2019年建筑工程施工转包违法分包等违法违规行为查处情况。另外，从查处的违法违规工程项目数量看，重庆、四川、江苏3省（市）查处力度较大，分别查处项目1496个、1286个、1282个。

截至3月底，河北1299个小区改造项目完成立项

新冠肺炎疫情发生以来，入户调查征求居民意愿成为难题，老旧小区改造工作受到较大影响。今年全省计划改造的1369个老旧小区，截至3月底已全部完成了改造方案的制定，其中1299个小区改造项目完成立项，123个小区已经提前开工建设，累计完成投资4652万元。1月初，河北省住房和城乡建设厅就组织召开了全省老旧小区改造工作部署会议，安排部署年度工作。

开辟“绿色通道”优先录入！河北出台五项措施支持建筑企业转型升级

河北新闻网讯 近日，河北省住建厅印发《关于支持建筑企业向工程总承包企业转型的通知》，提出推进工程总承包模式、支持施工企业申请工程设计资质、支持工程设计企业申请施工资质等五项措施，支持建筑企业加快向工程总承包企业转型发展。对建筑企业工程总承包业绩开辟“绿色通道”，优先录入。除以上两种情形外，工程设计企业应按照《建筑业企业资质实施意见》中首次申请的要求申请建筑业企业资质。

总投资1684亿元 河北174个重点文旅项目开工复工

项目将撬动社会资本投资，带动10个乡镇191个村旅游业发展。4月1日，2020年全省旅发大会重点项目开工复工，拉开了全省旅发项目建设“大会战”的序幕。据悉，我省在抓好在建项目的同时，将进一步加大项目谋划力度，继续推出一批大项目、好项目，广泛开展招商引资，力争不断有更多的新项目开工建设。

河北启动“物业管理提升年”活动 八方面提升管理水平

近日，河北省住建厅印发方案，启动全省“物业管理提升年”活动，省重点开展八项重点任务。

河北省委雄安新区规划建设工作领导小组专题会议召开

河北：分类推进住建领域自贸区“证照分离”改革

对于优化审批服务的事项，依托全国一体化在线政务服务平台身份认证、数据共享、电子印章、电子证照等基础支撑，全面推行电子化申报和审批。部分建设工程企业资质审批，建筑施工企业安全生产许可证核发，从事生活垃圾（含粪便）经营性清扫、收集、运输、处理服务审批及餐厨废弃物处置、收集、运输从业许可审批等事项实行告知承诺制。房地产开发企业资质核定、建设工程质量检测机构资质核准、燃气经营许可证核发、供热企业经营许可证核发等事项优化审批服务。

河北房屋建筑和市政项目陆续开工 其中房地产项目2521个

两部门：确保所有建档立卡贫困户需改造的危房今年6月底前全部竣工

新华社北京3月17日电（记者王优玲）住房城乡建设部办公厅、国务院扶贫办综合司近日发布关于统筹做好疫情防控和脱贫攻坚保障贫困户住房安全相关工作的通知，指出要确保所有建档立卡贫困户需改造的危房2020年6月底前全部竣工。相关省份要加强对“三区三州”等深度贫困地区和受疫情影响严重的贫困地区工作支持指导力度，强化加大资金投入，定期调研督导。根据通知，地方各级住房和城乡建设部门要进一步加强与扶贫部门协作和信息互通，对2019年已下达尚未竣工的存量任务以及农村危房改造“回头看”排查出的新增任务等农村危房改造扫尾任务逐户建立台账，统筹用好提前下达的2020年中央财政农村危房改造补助预拨资金，倒排工期，压实责任，确保所有建档立卡贫困户需改造的危房2020年6月底前全部竣工。

发债新规降低融资门槛 房企积极发债自救

三年行动计划收官之年河北计划改造老旧小区1369个

住建部：全国房屋建筑和市政基础设施工程复工率达58.15%

今年底河北省超低能耗建筑将达350万平方米

据介绍，2019年全省城镇竣工绿色建筑4881.5万平方米，新开工装配式建筑842万平方米。支持现有国家和省装配式建筑产业基地提升技术体系的规范化和适用性，继续培育省装配式建筑产业基地，提高基地覆盖率和发展质量。提升建筑节能水平，对具有改造价值的既有建筑实施节能改造，因地制宜推进可再生能源建筑应用。

建投集团承建“百大项目”陆续复工复产

推动住房和城乡建设事业高质量发展（人民要论）

深入推进城市体检工作，建立完善城市建设和人居环境质量评价体系，开展“美丽城市”建设试点。围绕改善城乡人居环境，以城镇老旧小区改造、生活垃圾分类、农村危房改造等工作为载体，继续深入开展“共同缔造”活动。着力完善城镇住房保障体系，加大城市困难群众住房保障工作力度。

​河北省七方面扎实推进城市规划建设管理 提高城市综合治理能力

今年，我省将围绕规划体系、居住质量、基础设施、洁净城市、风貌特色、道路交通、治理能力七个方面，扎实推进城市规划建设管理工作，建设和谐宜居、富有活力、各具特色的现代化城市。今年建成垃圾焚烧发电项目42座，启动其他规划建设项目。全面启动乡镇国土空间规划和村庄规划编制工作，9月底前基本完成乡镇国土空间总体规划和村庄规划编制。

河北省园博园重点项目建设现场探访：待到“风雨”后 共赏满园春

南京超30家售楼处开门迎客 买房人称“不着急”

市民表示现在不着急看房不过，有不少购房者向扬子晚报记者表示，眼下并不急于看房。与周女士持相同想法的买房人不在少数，一家房企负责人士表示，目前申请看房的市民确实不多，开放四五天以来总共只有10组左右，相信随着时间的推移将逐渐恢复常态，房地产市场也将步入正常轨道。扬子晚报/紫牛新闻记者马祚波开放项目分布在河西等板块打响售楼处“复工”首枪的是位于河西的青奥村人才房，2月21日该楼盘已经正式恢复接待，项目样板间也同步对外开放。

精细管理、科技赋能……面对疫情，房产家居企业这样干！

“通过数字化手段增加社区管理效率”、“紧抓住宅需求释放的机会炼好内功”、“增加产品科技含量”、“狠抓内部管理静待时机”、“加大具有健康功能产品的推广力度”……2月27日，人民网召开线上金台圆桌论坛，12位来自房地产、家居建材领域的企业家以及2位行业专家，结合自身的战“疫”实践和探索，为疫情中的企业复工复产和转型发展提出了许多宝贵意见和建议。在本期房地产家居企业对策共商会上，嘉宾一致认为，新冠肺炎疫情对房地产家居行业的短期冲击比较明显，但不会改变中长期的需求趋势，行业的基本面也没有改变，企业要在做好疫情防控的同时练好内功，并对未来市场充满信心。”招商蛇口副总经济师兼战略发展部总经理伍斌认为，非常时期，考验的是每一个房地产企业的操盘能力、产品品质、客户服务以及资产管理能力。

银保监会：房地产金融政策没有调整和改变

”就小微企业因疫情受到的影响和政策应对，李均锋表示，本次疫情期间，银保监会尽快摸清小微企业、个体工商户受影响的情况，有针对性的研究政策措施，对未来进行预判，并做好政策储备。肖远企介绍，现在监管采取了一些阶段性的政策措施，比如鼓励银行对企业阶段性地延期还款付息等，但这些政策是有条件的：一是企业确实受疫情影响，遇到特殊困难。2月25日，银保监会召开媒体通气会，通报银行保险支持抗击疫情和复工复产的情况，银保监会首席风险官兼新闻发言人肖远企、大型银行部主任王大庆、普惠金融部主任李均锋、政策研究局副局长吉昱华参加了通气会。

业内预计2020年房企收并购规模超去年

“过去几年，房企通过收并购加速全国化布局，经过了并购数量和规模快速增长的阶段，目前相对稳定。在融资严监管的大背景下，去年百强房企收并购金额占房企收并购总金额的比例约为78%，房地产行业集中度不断提升。”上述人士认为，房企在收并购的同时要充分考虑所收购资产的处置问题，力求优资产、快回款，以缓解现金流压力。

练内功谋转型 防疫阻击战中的“物业”亮点

因疫情防控不力 哈尔滨多家物业被清退

南京有序恢复商品房和二手房销售，41个楼盘到3月底前上市

住房城乡建设部等3部门：企业可申请缓缴住房公积金

据介绍，从上世纪90年代初，住房公积金制度实施以来，全国累计缴存住房公积金16.9万亿元，提取10.4万亿元。企业可按规定申请在2020年6月30日前缓缴住房公积金。新华社北京2月20日电（记者王优玲、申铖）住房城乡建设部副部长倪虹20日说，住房城乡建设部会同财政部、中国人民银行研究提出了关于住房公积金的三项阶段性支持政策。

广州公积金新规：受疫情影响可延长还款期，逾期不纳入征信

同时，因感染新型冠状病毒肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员或参加疫情防控工作人员以及受疫情影响暂时失去收入来源的人群等，因疫情影响未能及时偿还住房公积金贷款的，经认定后，不作为征信逾期记录上传人民银行征信系统。原标题：广州公积金新规：受疫情影响可延长还款期，逾期不纳入征信中新经纬客户端2月19日电广州住房公积金管理中心19日发布《关于新型冠状病毒肺炎疫情防控期间加强住房公积金管理服务工作的通知》(《通知》)明确，受疫情影响的特定人群未能及时偿还住房公积金贷款的，经认定后，不作为征信逾期记录上传央行征信系统。《通知》还指出，因受疫情影响暂时失去收入来源的借款人，可申请延长住房公积金贷款还款期限，延长后不能超过最长贷款期限。

防疫期间 不少房东与租房者达成减租免租缓租安排

面对疫情影响，各地政府先后出台措施，鼓励房东适当减免房租。长租公寓运营企业自如，一方面加大对武汉的支持，免费开放武汉自如驿供医护人员居住，减免武汉自如租户50%的月租金，另一方面对受疫情影响无法如期返回居住城市的租户提供续租、退租安排。原标题：防疫期间不少房东与租房者达成减租免租缓租安排防疫期间，不少房东与租房者达成减租、免租、缓租的安排——减免房租共渡难关近期，为了有效遏制新冠肺炎疫情蔓延，各地纷纷延长春节假期、尽量减少人员聚集，相关举措不可避免地影响到餐饮、娱乐、个体商户等诸多以线下客源为主体的生意。

适应市场变化 房企“网上购房”促销力度持续加码

房地产行业开展多样营销应对疫情影响

诸葛找房数据研究中心分析师国仕英也表示，本次疫情对于购房需求没有太大影响，购房需求并不会减少，只是导致购房需求的延期，只是阶段性影响。中原地产研究中心首席分析师张大伟表示，1月份网签数据与开发商发布的销售数据已有下降，但也不能完全反映目前市场的实时情况。对此，中国社会科学院城市与竞争力研究中心主任倪鹏飞表示，疫情下房地产市场总体趋稳不会改变，当前没有必要也没有条件通过对房地产实施刺激政策来对冲经济下行压力，但应因时因地微调政策，确保疫情冲击下楼市稳定，从而支持宏观经济稳定。

转战线上卖房 楼市能“回春”么？

面对新冠肺炎疫情下无接触的需求，房企和中介机构加速试水线上卖房，甚至有房企营销总监表示要“集体学习李佳琦”。”一位中介门店店长也坦言，自复工以来，线上卖房并没有吸引来客户，“毕竟，很多问题都无法在线上解决。几日前，经济学家任泽平发文预测，2020年二季度前后，楼市政策将出现定向宽松调整，刺激下半年交易量回升。

安徽、江西房协发建议扶持房企：适当放宽预售、限购政策

10家珠三角上市房企减免商场租金 中小房企或紧随其后

多家上市房企主动减租2月11日，中粮集团旗下大悦城控股提出对全国9个城市13个商业项目的入驻商户减免租金、费用，此举措共惠及商户超过4400家，涵盖经营面积大约212万平方米。据《证券日报》记者不完全统计，目前珠三角地区共10家上市公司提出减租计划，受惠租户群体较大。大悦城控股内部人员告诉《证券日报》记者，各个商业项目具体减免的金额不同，总的让利金额尚未统计。

河北雄安新区首批21个重点项目复工 当天预计进场2000人

业内人士：疫情过后中国多地楼市活力会逐步恢复

华泰证券研究所的分析报告认为，疫情暴发的1-2月为楼市传统淡季，全国销售和开工面积占全年的比重都不会超过10%，疫情对地产短期有影响，但全年影响有限。郭井立以2003年“非典”时期房地产市场作分析说，2003年第一、二季度，全国各地商品房销售明显下滑，第三季度后，百姓改善居住条件的需求释放，楼市快速复苏。多位业内人士对中新社记者表示，疫情对楼市影响仅是暂时性的，房地产需求只会延后，不会消失。

中国经济战“疫”录：疫情对楼市影响几何？

倪鹏飞则认为，疫情冲击及市场反应和政策对冲，不仅可能导致房地产市场月度和季度波动幅度增大，也可能带来房地产市场年度降温幅度增加，但总体依然趋稳。为了确保以上定位落实、目标实现，基于疫情对房地产市场外部冲击所带来的波动，调控政策应会在因城施策的原则下适度调整。对比2003年“非典”疫情时期，中国指数研究院研发中心研究副总监曹晶晶表示，现阶段宏观经济环境、行业体量等均发生巨大变化，此次疫情对楼市影响会更大一些。

多地楼市按下暂停键 线上交易如何挽回“小阳春”

1月30日，北京房地产业协会向房地产开发行业发出倡议，包括各房地产开发企业在2月9日24时前暂停售楼处的一切销售活动、严格执行北京市建筑施工开复工要求等。倡议表示，各房地产开发企业在2月9日24时前暂停售楼处的一切销售活动，以最大限度减少公众聚集。但是业内也有声音表示，虽然疫情来势汹汹但是房地产交易的刚需条件仍然存在，很多需求在特殊时期也许会整体走低，但是当疫情得到有效控制并且缓解之后，极有可能出现一个短时间内的交易增长，从历史经验来看，春节通常是楼市的“冷静期”，但是返乡置业和在旅游区购房的候鸟购房群，仍然给楼市贡献了不小的业绩。

岁寒知松柏 磨砺见真章 河北省住建系统纷纷亮剑阻击疫情

动员物业企业履职尽责，协助属地政府开展排查，做好消毒、小区进入人员体温检测等工作，全面清理堆放垃圾，做到日产日清。保定市住建局：开展专项督查摸排用工来源去向保定市住房和城乡建设局组成五个督导组对全市施工现场进行专项督导检查，建立工地留守人员健康日报制度，对辖区房屋建筑工地2019年用工人员来源及去向进行全面摸排建档。各施工企业要切实加强建筑工地秩序维护，配合当地做好疫情防控工作，完善车辆、人员进出工地登记、检查制度，做到防控无盲区。

地方两会部署楼市：坚持房住不炒 放宽落户限制

观察各省份的2020年政府工作报告，坚持“房住不炒”、发展住房租赁市场、改造老旧小区、放宽落户限制等成为2020年地方房地产工作的关键词。宁夏提出，坚持"房子是用来住的、不是用来炒的"定位，因城施策，分类指导，加强保障性住房供应，释放改善性住房需求，规范住房租赁市场，稳地价、稳房价、稳预期，促进房地产市场平稳健康发展。中新社记者张斌摄强调坚持“房住不炒”2019年中央经济工作会议定调2020年楼市：要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，全面落实因城施策，稳地价、稳房价、稳预期的长效管理调控机制，促进房地产市场平稳健康发展。

打造新时代宜居宜业新城区

”朱子瑜说，起步区鼓励绿色出行，制定绿色交通政策，通过全面保障公共交通、步行和自行车交通需求、有序减少私人小汽车出行、合理管控停车，实现起步区绿色交通出行比例90%的目标，打造起步区便捷、安全、绿色、智能、高效交通体系。启动区和起步区规划设计充分体现绿色交通理念，打造便捷、安全、绿色、智能、高效交通体系。朱荣远介绍，起步区规划坚持以人民为中心，引入京津高质量教育、医疗卫生、文化体育等资源，建设优质共享均好的公共服务设施，提供高品质公共服务，构建全龄友好的无障碍环境，建立租售并举和多元化住房供给体系，打造功能完善、服务优质、智能共享、宜居宜业的高质量高水平社会主义现代化城市主城区。

2020年河北省将实现既有棚户区清零

业内人士：用户需求变化 2020年楼市这些变化值得注意

从2020年的趋势来看，张波认为，因城施策依然是调控主要方式，总体来看，2020年二手房市场整体波动性将继续减小，一线城市房价下行的空间较小，而不少二三线城市房价下探的空间依然存在。2020年行业整体集中度提升的速度将会逐步放缓，龙头房企的销售规模增长继续趋缓，而中小房企的分化仍将持续，受融资困难、调控持续、部分城市转向买房市场等因素影响，房企淘汰率将不断提升。随着房地产市场的稳定发展，生育政策的不断放开，2020年预计三居室的首改需求将会继续稳步上升。

洞见市场脉搏 筑稳品质力量 第六届房地产价值峰会在北京举办

本届峰会通过“洞见市场脉搏筑稳品质力量”这一主题，围绕房地产企业产业运营、提升美好人居环境等话题，共同探讨行业高质量发展的新探索和新路径。蓝绿双城科技集团董事长曹舟南，荣盛先发展副总裁伍小峰，领地集团助理总裁姚科，戴德梁行大中华区产业PLUS服务平台主管、高级董事郭晓勇则就《聚焦新型城镇化：美好人居新探索》的主题展开了讨论。在圆桌论坛环节，来自当代置业执行董事长兼总裁张鹏，泰禾集团副总裁全忠，中科产城董事长郭莹辉，国务院发展研究中心研究室主任刘云中就《聚焦产业运营：高质量发展新路径》的主题展开了讨论。

土地出让金破千亿 10余家外来房企进驻 昆明楼市为何这么火？

“2019年昆明房地产市场经历了一面是表现不俗、一面是压力增大的双重境遇，这也说明市场有其脆弱的一面，求稳本身也是行业内部的基本诉求。姜国君同时表示，由于2019年成交的土地尚需消化，加上房企源头资金仍将面临收紧，2020年昆明土地市场增速或将有所减缓。据相关媒体报道，2019年，昆明市两级法院收到涉及房地产企业破产的申请已有11家，涉及债权人约11307人。

购房提公积金1月10日起可自行办理

租房申请提取住房公积金。公告还扩大了提取业务办理主体，首次提出北京区域内购房提公积金申请人可自行办理。职工退休销户申请提取住房公积金。

2019年房企海外融资额同比增长五成 2020年8家企业发布20亿融资计划

由于部分中小企业短期内偿债压力明显，融资渠道受限，再加上企业经营回款乏力，因此在偿债高峰时有不少中小企业出现了债务问题。”张大伟表示，“目前来看，针对信托融资与海外融资，监管信号都是‘规范’而不是‘全面暂停’，对于大型房地产企业来说，影响相对有限。由于融资环境的持续收紧，2019年四季度以来，不少企业都出现了资金链紧张的现象。

行业集中度提升 房企业绩分化趋势凸显 千亿军团持续扩容

从2019年全年销售业绩来看，龙头房企当中，碧桂园、万科、恒大、融创保持领先，全口径销售额均突破5500亿元规模。克而瑞地产研究中心相关分析人士指出，“预计2020年，房地产企业整体规模将维持稳中有升的增长态势。中指院方面分析认为，2019年房企业绩能够实现整体平稳增长，得益于千亿房企加大营销力度刺激需求释放。

今年楼市“钱紧”预期依旧 土地市场大概率低热度运行

但去年下半年以来，房地产调控政策保持收紧态势，金融监管持续加强，受行业调整预期强化及资金压力加大等因素的影响，土地市场明显降温，住宅用地流拍率持续提升。但进入下半年，由于各地相继收紧调控政策，且与土地市场密切相关的房地产融资渠道也从年中开始持续被收紧，随着房企资金压力的加大，土地市场流拍现象明显加剧，这也是下半年来流拍率重回高位的原因所在。”中国指数研究院常务副院长黄瑜对《证券日报》记者分析称，2019年上半年，房企在资金环境改善等因素影响下，热点城市竞拍热度提升显著，部分地块成交楼面价刷新区域甚至全市楼面均价历史纪录。

存量浮动利率贷款定价基准转换今年3月启动 对你有何影响